Sondereigentumsverwaltung
Die Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen kostet Zeit und erfordert Fachwissen – besonders dann, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten. Als familiengeführte Hausverwaltung aus Oberhausen übernehmen wir für Sie die komplette Sondereigentumsverwaltung (SE-Verwaltung) und vertreten Ihre Interessen zuverlässig gegenüber Mietern und Dienstleistern.
Für Sie als Eigentümer bedeutet das: weniger Aufwand, mehr Sicherheit und eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilie. Ihre Mieter profitieren gleichzeitig von einem verlässlichen Ansprechpartner für alle Fragen und Anliegen.
Sollten Beschädigungen auftreten oder eine Sanierung erforderlich sein, unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk aus regionalen Handwerksbetrieben – zuverlässig, schnell und fair.
Unsere Sondereigentums – Dienstleistungen im Detail
Regelmäßige Kontrollen des Sondereigentum
- Frühzeitiges Erkennen von Schäden oder Risiken
- Dokumentation und direkte Rückmeldung an Eigentümer
Wartung, Instandhaltung und Modernisierung
- Organisation von Wartungsarbeiten (z. B. Gasetagenheizung oder Sanitäre Einrichtungen)
- Beauftragung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen
- Planung und Koordination von Sanierungen
- Kontrolle der durchgeführten Arbeiten
Rund um die Vermietung
- Mietersuche & Bonitätsprüfung
- Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
- Mieterhöhungsmöglichkeiten prüfen und durchsetzen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Kommunikation mit Mietern
Mietbuchhaltung
- Erfassung und Überwachung aller Mieteinnahmen
- Führung von Miet- und Kautionskonten
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Ob Mietersuche, Instandhaltung oder Nebenkostenabrechnung – unsere Sondereigentumsverwaltung verschafft Ihnen mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge. Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen – in Oberhausen und Umgebung.